-La vivienda vertical se consolida en la franja costera: además de torres, avanzan fraccionamientos y plazas mientras crece la oferta para renta vacacional-
Mazatlán vive un momento intenso de construcción: actualmente se levantan 58 torres habitacionales, en su mayoría sobre la zona costera, un dato que confirma la aceleración de la vivienda vertical y su orientación hacia un mercado de departamentos pensado para turismo, renta temporal y segunda residencia.
Según el micrositio Inversión Inmobiliaria Segura, el puerto también registra obra en 29 fraccionamientos, ocho plazas comerciales, además de un fraccionamiento industrial y un complejo habitacional. En conjunto, el mapa de inversión apunta a una ciudad que se “apila” hacia arriba y diversifica su oferta más allá de la vivienda tradicional.
Esta tendencia está alineada con lo que reconoce el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población: el crecimiento de la vivienda vertical se está concentrando en desarrollos de departamentos, con vocación clara hacia la renta vacacional y la segunda residencia, más que a resolver la demanda local de casa habitación.
En ese escenario, despachos y especialistas locales se han tenido que adaptar a la nueva demanda: desde proyectos en altura, hasta planeación, remodelaciones y ampliaciones. En Mazatlán, firmas como Raygoza Arquitectos se vuelven referencia cuando el mercado empuja hacia soluciones verticales y se vuelve clave diseñar con criterio urbano, servicios y movilidad para que la vivienda vertical no rebase la capacidad de la ciudad.
Sobre permisos, el director de Desarrollo Urbano Sustentable, Julio César Osuna Sandoval, informó que en lo que va de la administración 2024–2027 se han otorgado alrededor de 900 permisos de construcción, entre fraccionamientos, torres, vivienda unifamiliar, remodelaciones y ampliaciones, reflejando el ritmo sostenido de obra en el municipio.
