-Las obras residenciales se mueven al ritmo del turismo y la inversión: cruceros con derrama, un marzo cargado y un nuevo perfil logístico para el puerto-
Mazatlán, Sin.— Las obras residenciales siguen activas en el puerto y proyectos como CACTO y Vista Vigía —desarrollados por la firma local Raygoza Arquitectos— reflejan cómo el mercado inmobiliario se mantiene en movimiento, especialmente en formatos tipo “boutique” y edificios de departamentos que responden a la demanda de renta y segunda residencia.
El contexto no es menor: el Gobierno de Sinaloa reportó que en 2025 la llegada de cruceros dejó una derrama estimada superior a 486 millones de pesos para la economía local. Y el arranque de marzo de 2026 pinta intenso: La Jornada informó que hay 15 cruceros programados este mes, con una derrama estimada de más de 82 millones de pesos para hotelería, gastronomía y transporte.
A eso se suma una lectura de fondo: Mazatlán ya no solo se mide por temporada alta. La primera etapa del Mazatlán Logistics Center se presentó como un proyecto que, en sus tres etapas, contempla 197 hectáreas y 274 lotes industriales, reforzando al puerto como nodo de almacenaje, distribución e industria ligera. En paralelo, también se han reportado repuntes en ocupación hotelera en 2025, una señal de tracción en el sector servicios.
En cuanto a la oferta, CACTO se perfila como un desarrollo de 12 departamentos con amenidades como estacionamiento, alberca, área BBQ, lounge y mirador; mientras que Vista Vigía contempla 28 departamentos con accesos controlados, alberca, gimnasio, lounge, área BBQ y mirador (según material informativo del proyecto). A la par, Raygoza mantiene otros frentes en ejecución, como Nápoles, dentro de las obras residenciales que hoy se multiplican en la ciudad. En este escenario, especialistas recomiendan revisar antes de comprar: ubicación, régimen de condominio, cuotas de mantenimiento y objetivo (vivir vs. renta). Porque Mazatlán vive un momento donde los indicadores se sienten en la calle… y también en la obra.
